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表面还好结构已坏 火灾之后房屋须鉴定

来源:admin  浏览 7414    更新时间:2010/11/23

  “上海大火后,大家议论最多的莫过于高层住宅的防火安全,其实除此以外,火灾之后对损坏房屋的安全鉴定也很重要。”10月16日在采访时,无锡市房屋安全管理鉴定中心有关人士表示。

  “被火炽伤过的房屋在安全性方面比普通房屋要低很多。”市房屋安全管理鉴定中心人士解释,现在大多建筑使用的都是混凝土加砖、钢,经过烈火的高温燃烧后再由冷水浇灾,表面看上去也许没什么不同,最多就是熏黑了而已,但其实混凝土里面先是受火热膨胀,再遇水冷收缩,构件已遭破坏,抗震性变差了,安全性能也大幅降低。该人士说,多年前,滨湖区有一厂房发生火灾后,留下来的混凝土框架外表看上去还是好的,可经过专家的仔细检查后,发现不少地方呈现出细微的裂缝,一旦经受到外力很容易造成倒塌。市房屋安全管理鉴定中心人士表示,其实火灾已大大降低了房屋的安全性,因此灾后需要对曾被火烧过的房屋进行一下安全鉴定。

  据了解,早在2005年,无锡就出台了《关于切实加强全市房屋安全管理的意见》,其中有一条要求遭受地面沉降、地震、火灾等重大自然灾害或意外事故而损坏,拟继续使用的房屋,应当及时申请进行安全鉴定,查明房屋安全性。不过5年来,火灾后进行安全鉴定的房屋屈指可数,偶尔来要求安全鉴定的,也都是因为到保险公司去申请理赔时被要求出具鉴定证明,主动来的一个都没有。“主要是大家在这方面的安全意识不够。”市房屋安全管理鉴定中心人士说。在采访中,记者也发现很多人都忽略了灾后房屋在重新使用过程中的安全性能。大部分人都简单地认为,只要房屋的主体结构还在、没有烧毁,那就不要紧,重新修补一下破损之处,就能继续使用。

  除了意识淡薄外,鉴定成本较高也是一个原因。灾后鉴定是根据鉴定量和加固量来收费的,费用可能会达到数万元、甚至几十万元,很多人算算鉴定和加固的费用,再比较一下修复、翻新的费用,往往就不愿进行安全鉴定了。再加上目前对于火灾后的房屋虽有要求安全鉴定,但却没有强制执行,更使得灾后安全鉴定量少之又少。市房屋安全管理鉴定中心人士提醒,为减少安全隐患,应及时对火灾后的房屋进行安全鉴定。

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